1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
神戸市中央区
59.3万円/㎡
前年比+8.6%
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ディオレ新神戸E棟
兵庫県神戸市中央区中尾町
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩13分
1998年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,728万円
32.7万円/㎡
1,890
2,448
3,007
3,565
AI査定結果
推定相場価格
2,728万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,448万円〜3,007万円
29.4万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ディオレ新神戸E棟
2,480万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 83.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,480万円 | 29.8万円 | 2階 | 83.31㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ディオレ新神戸E棟 神戸市中央区中尾町 | 春日野道駅13分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.31㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/27 | ファミール諏訪山ベアジュール 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 3,580万円 | 37.1万円 | 96.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/25 | ファミール諏訪山公園 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/22 | ロイヤルヒル神戸諏訪山 神戸市中央区諏訪山町 | 県庁前駅10分 | 2,200万円 | 32.8万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アンビエント中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.17㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/17 | ディオレ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅15分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/15 | ディオレ新神戸D棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/23 | ディオレ新神戸G棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 2,990万円 | 33.3万円 | 89.9㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/29 | ジオコート元町山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,220万円 | 29.5万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/08 | グランフェルティ神戸青谷 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 春日野道駅18分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/23 | ステイツ神戸・籠池通 神戸市中央区籠池通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/05 | ワコーレエクシード神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/19 | 古湊YKビル 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 2,300万円 | 35.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/07 | グローリ東川崎 神戸市中央区東川崎町七丁目 | 神戸駅7分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 4戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステムコート三宮東 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅4分 | 2,088万円 | 31.0万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、神戸市中央区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して49.7%割安です。
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ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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